خطواتكم الأولى
لحياة جديدة
في تركيا

تحليل مفصل للتوقعات

نحن نقدم لكم خطة العقارات والاستثمار الأنسب.

جولة في محفظة العقارات

نحن نفحص مشاريع تركيا الأكثر قيمة معًا.

إدارة العملية القانونية

نحن نكمل طلبك بأمان مع محامينا الخبراء.

المواطنة وشراء العقارات

نفتح أبواب حياتكم الجديدة في تركيا.

لماذا الجنسية التركية؟

ما تقدمه الجنسية التركية لك ولعائلتك

✈️

سفر بدون تأشيرة

بدون تأشيرة أو تأشيرة عند الوصول لأكثر من ١٢٥ دولة.

👨‍👩‍👧‍👦

الجنسية لجميع أفراد الأسرة

الجنسية لزوجتك وجميع أطفالك تحت سن ١٨.

🏥

الصحة والتعليم

رعاية صحية مجانية ومدارس حكومية بمستوى عالمي.

🤝

الجنسية المزدوجة

تمتع بالحقوق التركية مع الحفاظ على جنسيتك الخاصة.

💼

حياة وعمل غير محدود

العيش وتأسيس عمل في تركيا دون أي حد زمني.

قائمة المستندات المطلوبة

اترك البيروقراطية لنا

بساطة، جهز المستندات الأساسية التالية لبدء العملية. سيتولى خبراؤنا الباقي.

ما تحتاج إلى تحضيره:

جواز سفر ساري المفعول
(مع ترجمة تركية مصدقة)

٤ صور بيومترية لكل فرد من أفراد عائلتك

شهادات الميلاد
(أبوستيل)

مستندات توضح الحالة المدنية
(شهادة الزواج إلخ - أبوستيل)

تأشيرة صالحة أو ختم دخول إلى تركيا

سيتم تحضيرها بواسطة سمرهومز:

تقرير تقييم عقاري معتمد من SPK

شهادة شراء العملات الأجنبية (DAB) وإيصالات البنك

نماذج الطلبات الرسمية وتنسيق الملفات

إيصالات دفع الضرائب

الطريقة الأكثر نفعاً:
الاستثمار العقاري

لماذا العقارات في تركيا؟

أسرع وأكثر الطرق أماناً وربحاً للحصول على الجنسية التركية هي الاستثمار في العقارات.

1

الحد الأدنى للاستثمار المطلوب:

لا يقل عن ٤٠٠,٠٠٠ دولار أمريكي

شراء عقار. (يمكن أن يكون عقاراً واحداً أو عقارات متعددة).

2

فترة الاحتفاظ:

٣ سنوات

شرط عدم بيع العقار المشتري لمدة ٣ سنوات فقط. (في نهاية ٣ سنوات، يمكنك بيع عقارك بربح).

3

عائد مرتفع (ROI):

عائد إيجاري مرتفع وإمكانية نمو رأس المال بالعملة الأجنبية في سوق العقارات الديناميكي في تركيا.

4

مزايا ضريبية:

الأرباح الناتجة عن بيع العقارات المحتفظ بها لأكثر von ٥ سنوات معفاة تماماً من الضرائب. بالإضافة إلى ذلك، لدى تركيا اتفاقيات لتجنب الازدواج الضريبي مع أكثر من ٦٠ دولة.

لماذا سمرهومز؟

استمتع بحياتك الجديدة، واترك الباقي لنا

عملية المواطنة هي عملية قانونية وفنية لا تقبل الأخطاء. الامتيازات التي نقدمها لك في سمرهومز:

1

ضمان خلو من الأخطاء:

ندير مراحل "شهادة المطابقة" وتحضير الملفات بالكامل مع محامي شركتنا الخبراء.

2

الإدارة عن بعد (توكيل):

مع التوكيل الذي تمنحه لنا، يكفي أن تكون في تركيا فقط لمراحل التوقيع وبصمات الأصابع. نتعامل مع جميع معاملاتك تقريباً قبل وصولك.

3

خبرة دقيقة:

نقدم فقط عقارات موثوقة ومعتمدة للجنسية، والتي تلبي متطلبات التقييم الرسمي بنسبة ١٠٠%.

4

دعم ما بعد البيع:

بعد الموافقة على الجنسية، نحن معك في أمور مثل إدارة العقارات، التأجير، تأثيث المنزل ومعاملات الاشتراك.

1

مكتب اسطنبول

📍

شارع أتاتورك، EGS Business Park، B٣ Blok،
K: ٧ رقم: ٧١١، Yeşilköy، باكيركوي، إسطنبول

2

مكتب ألانيا

📍

أوبا محليسي، أوبا يولو كاديسي، مركز أوبا للأعمال، الطابق: ٢ رقم: ٢٠١، ألانيا، أنطاليا

عملية المواطنة خطوة بخطوة

عملية سريعة وشفافة وموثوقة

1

اختيار الاستثمار:

اختر عقارك المناسب للجنسية، مع تقرير تقييم مضمون، من محفظة سمرهومز.

2

الشراء وشهادة المطابقة:

يتم إكمال الاستثمار بمبلغ ٤٠٠,٠٠٠ دولار أمريكي. يتم التعامل مع معاملات سند الملكية وطلب "شهادة المطابقة" من قبل الفريق القانوني لسمرهومز.

3

تصريح إقامة قصير الأمد:

يتم استكمال طلب تصريح الإقامة الخاص للمستثمرين، والذي يتم البت فيه بسرعة.

4

طلب الجنسية:

يتم تقديم ملفك النهائي بالكامل إلى المديرية العامة لشؤون السكان والمواطنة.

5

تسليم جواز السفر:

بعد الانتهاء من التحقيقات الأمنية (عادة في غضون ٢-٦ أشهر)، ستستلم جواز سفرك وهويتك التركي.

خطواتكم الأولىلحياة جديدةفي تركيا